2024全国一级注册建筑师资格考试历年真题解析与模拟试卷 建筑经济 施工与设计业务管理（知识题）

本书收录了建筑经济、施工与设计业务管理2003~2023年(不含2014年、2018年、2020年12月)考试中的真题(1430道),并把这些试题按照全新的知识体系重新架构,脉络清晰,考点明确,方便考试复习与备考。全书共分为四个部分:A建筑经济,B施工质量验收,C设计业务管理,D模拟试卷。书中对考试大纲要求的基本概念和相关规范进行了全面归纳和总结;并以历年真题为例详尽进行解析,归纳考试要求和解题方法。

本书可供参加全国一级注册建筑师资格考试的考生使用。

前言

注册建筑师考试自1995年11月首次在全国举行以来,至今已举行了26次(因考试时间调整、考试大纲修订、题库更新等原因,1996年、2002年、2015年、2016年各停考一次),2022年考试2次,该考试不仅考试门次多,强度高,还以极低的通过率著称。

作为五门知识题考试之一,建筑经济、施工与设计业务管理的考试大纲(新大纲)摘录如下:

1.建筑经济

(1)了解建设工程投资构成。

(2)了解建设工程全过程投资控制,包括:

①策划阶段中,投资估算的作用、编制依据和内容,项目建议书、可行性研究、技术经济分析的作用和基本内容。

②设计阶段中,设计方案经济比选和限额设计方法;估算、概算、预算的作用、编制依据和内容。

③招投标阶段中,工程量清单、标底、招标控制价、投标报价的基本知识。

④施工阶段中,施工预算、资金使用计划的作用、编制依据和内容,工程变更定价原则。

⑤竣工阶段中,工程结算、工程决算的作用、编制依据和内容,工程索赔基本概念。

⑥运营阶段中,项目后评价基本概念。

(3)了解工程投融资基本概念。

2.施工质量验收

(1)了解建筑工程施工质量的验收方法、程序和原则。

(2)了解砌体工程、混凝土结构工程、钢结构工程、防水工程、建筑装饰装修工程、建筑地面工程等的施工工序及施工质量验收规范、标准基本知识。

3.设计业务管理

(1)了解与工程勘察设计有关的法律、行政法规和部门规章的基本精神。

(2)了解绿色和可持续发展及全过程咨询服务等行业发展要求。

(3)熟悉注册建筑师考试、注册、执业、继续教育及注册建筑师权利与义务等方面的规定。

(4)了解施工招投标管理和施工阶段合同管理。

(5)了解建设工程项目管理和工程总承包管理内容;了解工程保险基本概念。

(6)了解建筑使用后评估基本概念和内容。

(7)了解设计项目招标投标、承包发包及签订设计合同等市场行为方面的规定。

(8)熟悉各阶段设计文件编制的原则、依据、程序、质量和深度要求及修改设计文件的规定。

(9)熟悉执行工程建设标准,特别是强制性标准管理方面的规定。

(10)了解城市规划管理、城市设计管理、房地产开发程序和建设工程监理的有关规定。

(11)了解对工程建设中各种违法、违纪行为的处罚规定。

从考试大纲来看,该科目分为建筑经济、施工质量验收、设计业务管理三个部分。2023年是修改大纲后的第一次考试,试题数量从原来的85题,减少到75题,合格线为45分。

该科目题型稳定,命题范围清楚,多年来一直保持较高的通过率。

1.建筑经济、施工与设计业务管理的命题规律

本书收集了2003~2023年(不含2014年、2018年、2022年12月)的真题共1430道(2021年真题为85道,本书仅收录80道)。按照该科目考试大纲内容,将这些真题分为建筑经济、施工质量验收与设计业务管理三个部分。每年各部分的真题比例及真题数量详见表0-1~表0-4。从表0-1可以看出,按新大纲考试后2023年建筑经济题目减少7道,施工质量验收题目减少3道,设计业务管理题目数量未变化,题目总数减少10题,建筑经济所占比例降低,施工质量验收、设计业务管理比例增加,考试难度有所降低。

2.建筑经济、施工和设计业务管理的复习备考(表格中字体加粗的内容需重点复习)

(1)建筑经济部分复习可以总结为以下内容:

1)住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知文件(建标〔2013〕44号)。

2)《建设项目经济评价方法与参数》(第3版)中国计划出版社。

3)概、预算定额。

4)掌握表0-5中的2本规范。

(2)施工质量验收部分考查规范涉及20本,其中通用规范1本、施工质量验收标准和规范9本、建筑施工规范5本、建筑技术规范3本、建筑设计规范1本、检验评定标准1本,详见表0-6~表0-11。考生应重点掌握和复习的是施工质量验收规范。

(3)建筑设计业务管理部分考查法律法规和规章共计33种。其中法律6种,行政法规6种,部门规章与规范性文件16种,国家标准、规范4种,见表0-12~表0-15。其中要重点掌握法律、行政法规、部门规章与规范性文件。

3.本书的编写特点

本次修订根据读者的反馈意见,及时修订书中错误之处,补充1套2020年真题,分散在正文各章节,补充按照新大纲考试2023年真题1套,作为模拟题,供考生应试参考。

(1)本书共分为A 建筑经济、B施工质量验收、C设计业务管理、D模拟试卷四个部分。本书共收录了1430道题目,真题的每个章节的分布情况详见表0-2~表0-4,每道题目的后面注明了该题目的年份及题号,如[2011-12]表示2011年真题的第12题, [2022(05)-12]表示2022年5月真题的第12题。

(2)对于每个章节的真题编排顺序,不同于市面上的其他书籍,都是按照笔者推荐的教材和现行规范的顺序编排的,方便考生对照复习。

(3)标准、规范类题目解析特点。

①标准、规范类题目的解析,均按照现行规范标准名称归类解析,并增加提示性小标题,标题中包括完整的规范标准名称及编号,所以在题目的具体解析中均省略标准规范名称和编号,特此说明。

②本书皆采用现行的标准、规范、规程做解答。

③全国注册建筑师考试管理委员会规定,每年考试出题涉及的标准、规范、规程,以本考试年度上一年12月31日以前正式实施的标准、规范、规程为准。

在中国电力出版社的支持下,作者承担了本书的2024版编写工作。书中有部分真题来自培训机构和互联网,因为大部分题目均为考场回忆版真题整理,纰漏之处在所难免,希望读者批评指正并及时反馈,如果对本书内容有疑问,请发邮件至[email protected],本人将在第一时间回复。最后预祝广大考生顺利通过全国一级注册建筑师考试。

编者

2023年11月

目录

前言

A 建 筑 经 济

第一章 建设工程投资构成 2

第二章 策划阶段投资控制 16

第三章 设计阶段投资控制 18

第四章 招投标阶段投资控制 54

第五章 施工阶段、竣工阶段投资控制 60

第六章 工程投融资基本概念 62

B 施工质量验收

第七章 砌体工程 71

第八章 混凝土结构工程 92

第九章 防水工程 112

第十章 建筑装饰装修工程 131

第十一章 建筑地面工程 163

C 设计业务管理

第十二章 建筑工程相关法律 185

第十三章 建筑工程招标投标、工程咨询、工程总承包管理办法和规定 207

第十四章 建筑工程勘察设计管理规定 212

第十五章 建筑工程设计文件编制深度规定 233

第十六章 注册建筑师条例及实施细则 236

第十七章 建筑工程监理 248

第十八章 房地产管理法、国有土地使用权出让和转让暂行条例 251

D 模 拟 试 卷

2024年度全国一级注册建筑师资格考试模拟试卷 建筑经济 施工与设计业务管理

(知识题) 258

参考答案 269

参考法律、规范、规定 284

参考文献 286