房地产与中国经济

该书主要阐述房地产业与中国经济的相互关系，探讨我国房地产业发展的规律特征、现阶段存在的主要问题、对其他产业及宏观经济的影响，以及未来如何实现与经济的协调发展及长效调控机制的构建。全书包括实证检验和理论研究两个方面。在实证检验方面，重视统计方法的应用，做到用数据说话；在理论研究方面，深入分析我国房地产市场的特征、存在的问题，同时借鉴了发达国家房地产市场发展的规律和经验，提出了具有我国国情特色的房地产业发展方向。

作者在房地产业对经济的贡献、住宅的属性、房地产调控思路、高房价的应对措施及长效调控机制构建等方面都做了大量的创新研究，尝试用发展的理念解决房地产行业发展中不断出现的新问题。本书可作为决策部门制定政策的借鉴参考，也可作为相关研究人员和关心房地产业的读者的参考书。

上海市人民政府参事，中国人民银行参事，中欧国际工商学院经济学与金融学教授。曾任中国人民银行调查统计司司长。宋红卫，同策研究院研究总监。汪恒，同策研究院高级研究员。

序一

序二

前言

第一篇 房地产业与经济运行相互影响的规律研究

第一章 我国房地产业发展情况概述

第二章 房地产业对中国经济的贡献

第三章 房地产业与其他产业的关系

第二篇 房价的影响因素研究

第四章 房地产市场的内在机制对价格的影响

第五章 房价与宏观经济因素的关系

第六章 地价与房价的双重市场机制

第七章 土地制度与土地财政研究

第三篇 房地产业与经济协调发展的模式与路径

第八章 房地产业对经济增长的合理驱动模式研究

第九章 有利于经济发展标准下的合理房价水平研究

第十章 2019—2030 年住宅市场发展趋势预判

第十一章 房地产业的产业地位重塑

第四篇　 房地产业制度设计与长效调控机制建设

第十二章 房地产政策国际对比研究

第十三章 市场参与者预期的作用机制与管控

第十四章 构建中国房地产长效调控机制

参考文献

附录