建筑施工企业全生命周期财税处理与风险防范（案例版）

书稿按照建筑企业全生命周期、全业务流程、全税种处理三个纬度撰写。全稿共分为六章，第一章从建筑企业的组织形式和登记注册出发，阐述了企业不同组织形式的差异及建筑业的资质管理，介绍了企业设立阶段的财税处理；第二章以投标签约涉及的事项为主线，以建设法规、税收法规、民法典合同篇为依据，阐述了招投标及签约环节的合同涉税管理、建设工程项目增值税计税方法的选择、分供商的采购比价管理等内容；第三章以合同履约环节的财税管理为主线，介绍了新收入准则在建筑业的运用以及新旧准则过渡时期的账务调整、工程项目不同计税方法下的增值税会计核算与财报列示；第四章以合同履约环节的工程计价、竣工结算的财税处理为主线，阐述了工程项目从阶段结算、竣工结算到工程保修的工程项目结算周期的财税处理；第五章讲述建筑业混合销售与兼营事项、拆除工程等特定业务的财税处理，以及异地施工、用工模式、砂石料自产自销、资金集中与物资统供管理等涉及的行业共性财税问题和新管理模式下的财税问题处理；第六章介绍了建筑企业在重组环节的财税处理，就增资扩股、减资缩股、股权转让、合并分立、债务重组等业务的会计处理与涉税处理做简要分析。

林久时，毕业于江西理工大学，微信公众号“铁蛋税客”创始人、上海铁蛋财务咨询中心总经理，注册会计师。曾在大型建筑央企担任财务经理，历经多次税务检查、税务稽查、国家审计部门审计，具有丰富的财税实务经验。著有《建筑施工企业财税处理与合同涉税管理》《建筑企业真账实操》（深圳快学教育培训教材），参与编写广东人民出版社出版的2018年《初级会计实务》《初级经济法》；曾为山西路桥建设集团有限公司、山西晋中路桥建设集团有限公司、北京太伟控股(集团)有限公司、江西瑞金建筑协会等数十家单位做过内训或财税咨询服务。

序言

建筑业是国民经济的重要支柱产业之一，建筑业的生产具有流动性、长期性、综合协作性等特点，因此财税管理也较为复杂。“君子履正道，秉志宜专攻”。建筑业财务人员想要真正达到业财融合，除了要有敏锐的税收政策解读能力，还要有丰富的管理实践经验。近年来，本人通过著书立说、培训咨询等方式向大家分享最佳的管理经验，旨在为企业的经营提供财税人的优质管理方案。

林久时同学在2020年出版了第一本专著以后，就马不停蹄地开始准备新书的写作，如今第二本著作也已完成。作为他的老师，为他的好学上进感到十分欣慰。经过两遍通读，我觉得久时的这本新书比他的处女作——《建筑企业财税处理与合同涉税管理》更上一层楼，他对建筑业财税的研究更加全面深入。这本书涉及建筑业全生命周期、全业务流程、全税种的处理及风险控制等内容，我认为至少有三个亮点值得推荐：

第一个亮点：全面。

本书介绍建筑企业在设立阶段、工程招投标、合同履约、合同结算、企业重组全流程财税处理，几乎涉及建筑企业常规业务的全税种处理和会计实务；对建筑业高频疑难问题、特定业务的财税处理，以及部分业务新管理模式、新交易模式下的财税问题处理做了详细阐述，内容十分全面。

第二个亮点：实务。

本书始终站在解决实务问题的角度阐述财税管理观点。久时在书中用一定篇幅讲解财务视角的合同管理，并且使用很多实务案例解析合同条款的设计及风险规避措施，对建筑业财务人员提升业财融合能力有一定的帮助。

第三个亮点：通俗易懂。

久时的工作经历与本人相似，此前都在建筑企业财务管理部门任职，而且在工程项目一线摸爬滚打过。正因为有了这段经历，他对建筑业的业务十分了解，对其财务管理工作的特点和难点非常熟悉，书中的内容通俗易懂，没有晦涩难懂之感。

在这本书中，久时除了对第一本专著中的重要内容做了拓展和升华，也吸收了本人《建筑业增值税管理与会计实务》一书中的核心观点，并引用了《民商法》中的部分司法案例进行解析，将“业财税法”融合在一起，是一部较为实用的著作。

“书痴者文必工，艺痴者技必良”。希望久时能以建筑业财税服务领域为主体，逐步扩大财税服务范围，广泛涉猎各行业财税问题研究，以解决企业实际业务难题和涉税风险控制为服务的落脚点，朝着打造属于自己的、更专业的财税服务机构的目标奋勇前进。

希望久时能继续保持谦虚谨慎、不骄不躁的治学精神，取得更长足的发展。

是为序！

中国建筑业财税深耕者 何广涛博士

前言

2018年年底，我从某央企“裸辞”。在南下的火车上，我彻夜无眠。旅途漫漫，不知道该在哪里醒来。郁孤台、军门楼、八境台……不知道多少次漫无目的沿着环城开车，从红旗大道86号经过，再一路向南。曾经从这里出发，后来又回到了这里。

2019年3月，我正式决定专职从事财税服务工作，并在一年多后出版了第一本专著《建筑企业财税处理与合同涉税管理》，这本书完成于新冠肺炎疫情肆虐的2020年冬春之交，它是我对既往工作经历的总结，也是我向老师交的一份“单元测试卷”。时隔一年，我决定再写一本全方位阐述建筑企业财税管理的专业书籍——《建筑施工企业全生命周期财税处理与风险防范》。令我没想到的是新书完稿时又赶上了“点多、面广、频发、隐秘传播”的新一轮新冠肺炎疫情。在这段居家学习办公的时间里，正好能安静地打磨书稿，好酒只有精心酝酿，酒香才能历久弥新。

这本书共分六章，按照建筑企业全生命周期、全业务流程、全税种处理三个纬度撰写。第一章从建筑企业的组织形式和登记注册出发，阐述了企业不同组织形式的差异及建筑业的资质管理，介绍了企业设立阶段的财税处理；第二章以投标签约涉及的事项为主线，以与建设相关的会计法规、税收法规、《中华人民共和国民法典（合同篇）》为依据，阐述了招投标及签约环节的合同涉税管理、建设工程项目增值税计税方法的选择、分供商的采购比价管理等内容；第三章以合同履约环节的财税管理为主线，介绍新收入准则在建筑业的运用以及新旧收入准则过渡时期的账务调整、工程项目在不同计税方法下的增值税会计核算与财报列示；第四章以合同竣工环节的工程计价、竣工结算的财税处理为主线，阐述了工程项目从阶段结算、竣工结算到工程保修的工程项目结算周期的财税处理；第五章讲述建筑业混合销售与兼营事项、拆除工程等特定业务的财税处理，以及异地施工、用工模式、砂石料自产自销、资金集中与物资统供管理等涉及的行业共性财税问题和新管理模式下的财税问题处理；第六章介绍建筑企业在重组环节的财税处理，就增资扩股、减资缩股、股权转让、合并分立、债务重组等业务的会计处理与涉税处理作出简要分析。

在写作过程中，我的导师——中国建设会计学会会计学术委员会首席专家、中国人民大学会计学博士何广涛先生，多次指导本书重点章节的撰写，正因为有了他的悉心指导，拙著才得以展现在读者面前。如今我和老师一南一北，平时很少见面，每次与老师交谈，总是被他深湛的专业能力折服，被他敏锐的政策把握能力感染，被他深耕建筑业财税领域的专注精神鼓舞。他不仅在专业上时常给我启迪，在工作和生活上也给了我巨大的、无私的帮助，正是师恩如山。

踏入财税专业服务领域已经四年，时常问自己未来该往哪里走，如何走？“问渠哪得清如许，唯有源头活水来”。不管自己能飞多高多远，只需要拼命飞，即便有时会身不由己地坠落，甚至被现实打折翅膀，但不能放弃对生命的热爱和对理想的追求。现在无论每天几点入睡，我都会在该醒来的时间醒来，因为每天都是崭新的。

林久时

2022年6月