家庭装修必须亲自监工的139个细节 家庭装修必须亲自监工的99个细节升级版

本书专为准备装修的业主而写，讲述在购买家庭装修建材和装修过程中，需要业主监工的细节，以及如何监工。从内容上分，本书可以分为三大类，一是业主必须亲自监工的细节；二是业主尽量亲自监工的细节；三是可以事后监工的细节。本书在讲解时将监工要点与装修案例充分结合在一起，提供了一个“边装修边监工”的情景，读者犹如身临其境，书读完后，读者也经历了一回装修。

阅读完本书，读者一定可以在装修过程中拨开迷雾见真相，为自己的新居把好质量关，降低蒙受经济损失的概率。

自《装修必须亲自监工的81个细节》（2011年机械工业出版社出版）和其升级版《装修必须亲自监工的99个细节》（2013年机械工业出版社出版）上市以来，受到广大读者的喜爱，多次加印。读者反映该书内容实用性很强，解决了自家装修中存在的很多问题，上述两书主要讲述装修过程中需要监工的细节，对购买家庭装修材料时应该如何监工涉及很少，近年来，许多读者一再要求增加有关家装材料购买时需要监工的细节以及相关的知识。此次升级版为满足读者的这一要求，增加了40个关于装修材料购买时需要监工的细节，以便让业主减少上当的机会和财产的损失。

此次升级版《装修必须亲自监工的139个细节》分为上下两篇，上篇是“购买家庭装修材料时需要监工的40个细节”，下篇是“现场施工中需要监工的99个细节”。

俗话说“巧妇难为无米之炊”，建材就是家装盛宴的“米”，如果“米”选错了，那么再好的厨师也做不出好吃的饭菜。但是根据作者多年装修和监督装修的经验，几乎每一位业主在选购建材时都会犯下大大小小的错误，这些错误主要分为两类：第一类，由于我国很多装修建材市场混乱无序，因此业主很容易被不良商家哄骗，买到假冒伪劣产品；第二类，由于缺乏专业知识，业主没有验货或者是验收不仔细，结果自己的建材被第三方如装修公司、施工队等以次充好、调包，造成了极大的浪费。

为此，在上篇为广大业主详细介绍如何选购、验收各类建材，将作者多年积累的经验和专业知识直接传授给大家，让大家拥有一双火眼金睛，从令人眼花缭乱的产品中选出优质产品，在收货时仔细辨别真假优劣，不至于被商家私下调包、以次充好。在每一个购买监工细节中，有如下板块：第一个是“监工档案”，列有三个要点，分别是：选购要点、存在隐患、是否必须现场监工。在最后“是否必须现场监工”中分了两种情况：务必现场监工和有条件尽量现场监工。“是否必须现场监工”的结论是作者综合“存在隐患”得出的。作者将那些存在隐患大，很可能会给业主日后的生活带来巨大麻烦或健康危害的细节，都列入“务必现场监工”。

下篇是现场施工中需要监工的细节。此次升级版内容与时俱进，删除了2013年版中的一些在装修过程中被淘汰的流程，如“电源线与信号线，二者不能铺同管”等，新增了一些更实用的内容。

入住新居后发现了各种大大小小的问题，原因在于当初没有亲自监工。诸如电线没有穿管直接埋进了墙，导致了后来电路短路危及生命安全；施工人员没有用膨胀螺栓而是直接用普通螺栓把吊灯安在了房顶上，导致“吊灯”变成“掉灯”……

那么，装修过程中哪些细节需要监工？都监工到位了吗？这个问题没有几个业主能明确回答。多数人的回答是“我也不知道，反正在现场盯着施工队不偷懒就是了”。这就是家装过程中监工这一环节的现状。业主确实在现场监工，但却不知道具体去监督什么。下篇内容就为业主们解决了这一困扰。

下篇选取了装修现场施工中需要监工的99个细节。与上篇一样，在每一个 监工细节下，都有一个简短的“监工档案”，包括四项，分别是：关键词、危 害程度、返工难度、是否必须现场监工。在最后一项“是否必须现场监工” 中 分了三种情况：务必现场监工、尽量现场监工、可事后监工。这一项是作者根 据第二项和第三项综合得出的结论。对于那些很可能会在日后的生活中给业主 带来巨大的麻烦，或者返工成本大，或干脆难以返工的都列为务必现场监工。 这里有两点需要说明：第一，有些危害程度不大，但是返工难度很大的，要求 业主务必现场监工；第二，有些虽然返工难度不大，但是危害程度很大的细 节，一旦发生危害，就会危及业主的人身安全的，如安装吊灯等，这一类的细 节也要求业主务必亲自监工。

本书的每个小节内容都经过作者精心挑选，摒弃空洞的理论，结合案例讲解装修流程中必须监工的环节，如果业主身体力行，第一，至少能节省上万元甚至十几万元的资金，因为有些细节如果是由于监工不到位而导致的返工，其代价是非常高的；第二，大大减少了安全隐患，保障了业主和家人的健康和安全。装修必须要监工，监工一定要看此书！

在本书的编写过程中，参与了本书的协助编写工作的老师有刘博、杨爱霞、刘殿峰、冷凤霞、刘炜华、杨柳、张湘宜、刘美莲、邢灵娥、张学会、梁顺利、冀博、于明琪、刘国峰、成蕾、张雨楠、黄爽、杨建楠、孙丽、齐向群、王威、刘誉等。不能在封面上为其一一署名，只能在此表示感谢，祝福他们工作顺利，身体健康。

编　者

目　录

前言

开篇　“国家特级装修监工师”诞生记……………………………………………1

第一步：初次参战，惨痛失败………………………………………………………1

第二步：积蓄力量，准备反击………………………………………………………3

第三步：再次开战…，大获全胜……………………………………………………3

第四步：“国家特级装修监工师”诞生……………………………………………5

上篇　购买家庭装修材料时需要监工的40个细节… …………………………… 6

购买建材是家装中最重要的一个步骤，建材市场鱼龙混杂，充斥着各种陷阱，

由于业主缺乏专业知识和经验，在建材市场常常会上当受骗，常见的骗局有三种：

一是移花接木法。这是建材市场最常见的陷阱，即商家给业主发的货和看的样品

不一致。这最常发生在细木工板、瓷砖等基础建材上。二是以假乱真法。以低价

的产品冒充高价的产品，如以硬杂木地板冒充红檀香、柚木、花梨木等高档地板。

三是串通一气法。如木工往往会主动申请带领业主去购买建材，其实他早已暗中

和建材商串通好欺骗业主，这在全国的报端屡见不鲜。

第1章　购买基础装修材料时需要监工的细节… ……………………………… 7

1.低质水泥要防范，强度等级、日期要细看…………………………………… 7

2.砂子必须用河砂，海砂、山砂不能用………………………………………… 9

3.电线选购看质量，铜芯绝缘层是重点………………………………………… 12

4.穿线管不容忽视，阻燃抗压是关键………………………………………… 14

5.PPR水管选购要当心，厚度硬度是关键……………………………………… 16

6.细木工板环保等级很重要，E0、E1区分好……………………………………18

7.刨花板很常用，断面判断好与坏…………………………………………… 22

8.购买优质铝扣板，五个方面来判断………………………………………… 24

9.集成吊顶很方便，“六大要素”要齐全…………………………………… 26

10.石膏线讲究多，浮雕花纹藏玄机……………………………………………29

第2章　购买石材、瓷砖、地板等材料时需要监工的细节…………………… 32

11.人造石材种类多，高中低档要分清…………………………………………32

12.天然石材巧选购，谨防染色危害大…………………………………………35

13.釉面瓷砖看横断口，颜色一致是首选………………………………………37

14.抛光瓷砖优点多，防污效果是关键…………………………………………40

15.微晶石瓷砖易磨花，通体、复合要分清……………………………………42

16.马赛克很小巧，色差尺寸要细选……………………………………………44

17.实木地板价格高，树种、等级很重要………………………………………47

18.复合地板种类多，实木、强化巧选择………………………………………51

19.竹地板质量好，漆膜作用不能少……………………………………………56

20.乳胶漆用量大，看品牌更要看指标…………………………………………59

21.腻子粉是墙基，附着力是关键………………………………………………63

22.木器漆有危害，最好选择水性漆……………………………………………65

23.硅藻泥很环保，重点测试吸附性……………………………………………68

24.壁纸好看花样多，覆膜壁纸更实用…………………………………………70

第3章　购买门、窗、钢化玻璃等材料时需要监工的细节…………………… 74

25.防盗门要防盗，安全级别有讲究……………………………………………74

26.实木门水分大，全实木、复合实木要分清…………………………………78

27.套装门藏猫腻，门套、门扇材质要相同……………………………………82

28.推拉门占地小，选好轨道增寿命……………………………………………84

29.塑钢或铝合金门窗，不同地域细选择………………………………………87

30.门锁拉手和合页，实用装饰两不误…………………………………………91

31.开关插座关联广，便宜劣质伤人命…………………………………………95

32.钢化玻璃难辨别，重点观察应力斑…………………………………………99

33.玻璃砖要求高，透光隔热是关键……………………………………………102

第4章　购买厨卫用品等材料时需要监工的细节………………………………105

34.整体橱柜价格高，八个方面细考察…………………………………………105

35.厨房水槽要实用，材质款式是重点…………………………………………110

36.水龙头保健康，关键在于含铅量……………………………………………113

37.坐便器要环保，材质要看好…………………………………………………116

38.小地漏大麻烦，防臭设计是关键……………………………………………118

39.台盆使用率高，实用还要好清洁……………………………………………121

40.卫浴五金配件别乱买，确保防腐最重要……………………………………123

下篇　现场施工中需要监工的99个细节… ……………………………126

购买好装修材料后，下一步就是施工了。再好的设计和材料，如果施工不到位，

同样会出现各种问题。明明应该是装修公司听从业主的指挥，指哪打哪！但在

现实中却是反着来的，多数业主由于不懂专业知识被装修公司牵着鼻子走。

装修公司偷工减料、投机取巧、变相加价已经是装修界的潜规则，甚至是明规则！

改电时，施工人员没有将电线穿管就直接埋在了墙里，导致漏电而致人死亡！

铺贴墙砖时，施工人员偷懒没有将墙壁拉毛而直接贴砖，导致墙砖脱落，掉下

来毁物伤人！安装吊灯时没有用（或者用量不够）膨胀螺钉导致吊灯变“掉灯”，

家人头部被砸重伤！

第5章　水电改造中需要监工的细节…………………………………………127

41.免费设计图，找出其中的猫腻………………………………………………127

42.套餐装修，看出报价单中的玄机……………………………………………129

43.下水管道易堵塞，监督施工人员莫乱用……………………………………132

44.电路改造要画线，严格施工不偷懒…………………………………………134

45.电路改造要开槽，过程规范无隐患…………………………………………136

46.开槽要拍照，日后有证据……………………………………………………139

47.电线穿管再埋墙，偷工减料会漏电…………………………………………141

48.厨房改水电，橱柜设计宜先行………………………………………………143

49.电视墙预留线，否则麻烦又难看……………………………………………145

50.厨房插座，宜多不宜少………………………………………………………147

51.空气开关事不小，监工到位保安全…………………………………………150

52.电路改造完毕莫放松，验收合格才算完成…………………………………152

53.水路改造有危险，随意拆改不可行…………………………………………154

54.水管打压很重要，亲自监工莫忘掉…………………………………………156

55.移动出水口，密封是关键……………………………………………………158

56.水管敷设，重在规范…………………………………………………………160

57.水管布好未结束，封盖固定很重要…………………………………………163

58.冷热水管有标志，监督施工人员莫混接……………………………………164

59.露台养花引水电，防水处理要先行…………………………………………166

第6章　厨房装修中需要监工的细节…………………………………………168

60.燃气管道换新管，提防施工人员用次品……………………………………168

61.暖气改动有危险，规范施工保安全…………………………………………170

62.暖气如加罩，做成活动型……………………………………………………172

63.水槽位置有讲究，不可随意来放置…………………………………………174

64.橱柜制作看木工，细节千万莫放松…………………………………………176

65.厨房操作台，要合理划分空间………………………………………………179

66.厨房水管露外面，又碍事又难看……………………………………………181

67.制作厨房吊柜，事先测量油烟机……………………………………………182

68.柜门开合流畅，重在监督铰链安装…………………………………………184

69.烟道处理很重要，重点监督密封性…………………………………………186

70.防火板做台面，重点监督水槽处……………………………………………188

71.石材台面易开裂，铺设条衬可预防…………………………………………190

72.吊顶龙骨太隐蔽，现场监督不可少…………………………………………192

73.吊顶要监工，防止吊顶成“掉顶”…………………………………………194

74.石膏板吊顶要求高，偷工减料易裂缝………………………………………196

75.安装铝扣板，顺序莫弄反……………………………………………………198

76.施工人员自带玻璃胶，质量低劣易发霉……………………………………200

第7章　卫生间装修中需要监工的细节………………………………………203

77.卫生间内做吊顶，吊顶高度要适中…………………………………………203

78.卫生间防水要全面，监督施工人员莫取巧…………………………………205

79.下水管包管，应做隔声处理…………………………………………………207

80.卫生间包管，一定预留检修孔………………………………………………209

81.地漏安装有窍门，重点检查密封性…………………………………………211

82.水管入墙，重点是高度………………………………………………………213

83.自制地柜装台盆，事先要量好尺寸…………………………………………215

84.洗手池下水管，价廉质劣返异味……………………………………………217

第8章　地面装修中需要监工的细节…………………………………………219

85.地面铺砖要找平，紧盯施工人员莫放松……………………………………219

86.铺砖要求高技术，监工重在莫空鼓…………………………………………221

87.无缝砖要留缝，否则开裂或起拱……………………………………………223

88.卫生间地面很特殊，监工重在找坡度………………………………………225

89.若要墙砖贴得牢，务必监工先拉毛…………………………………………227

90.墙砖填缝别小瞧，凹凸不平很难看…………………………………………229

91.地板铺设是重头，施工过程需盯紧…………………………………………231

92.地板铺好后，及时来保护……………………………………………………233

93.踢脚线施工不规范，剥离脱落很严重………………………………………235

94.地板和地砖同铺，最好没有高度差…………………………………………237

95.楼梯木踏步，预留伸缩缝……………………………………………………239

第9章　隔断墙、墙面装修中需要监工的细节… …………………………241

96.拆墙不是力气活儿，技术规范是重点………………………………………241

97.刮腻子有要求，自然风干再打磨……………………………………………244

98.隔断墙需隔声，现场监工效果好……………………………………………246

99.保温墙上有裂缝，监督施工人员来贴布……………………………………248

100.封装阳台需小心，监督施工人员规范施工………………………………250

101.阳台改装要监工，监工重点是保暖………………………………………253

102.落地窗安装护栏，监督施工人员焊接牢固………………………………254

103.大面积玻璃墙，安全放在第一位…………………………………………256

104.绿色建材勿叠加，控制数量是关键………………………………………258

105.乳胶漆是“面子”，监工不当出问题……………………………………260

106.墙漆兑水有比例，兑水太多墙变“花”……………………………………262

107.铺贴壁纸有技巧，监督施工人员严施工…………………………………264

108.壁纸贴后要保护，自然阴干是关键………………………………………266

第10章　木工、涂装、铁艺施工中需要监工的细节… …………………269

109.门窗制作需监工，施工不当易变形………………………………………269

110.楼房隔层设栏杆，栏杆高度需监工………………………………………271

111.工艺细节有更改，坚持己见不动摇………………………………………273

112.打造大衣柜，女主人监工效果好…………………………………………275

113.推拉门安全最重要，监督施工人员多加防撞条…………………………277

114.衣柜与墙体巧连接，施工不当易开裂……………………………………279

115.鞋柜空间要划分，监督施工人员莫偷懒…………………………………281

116.书柜制作是大件，按图施工严监督………………………………………283

117.博古架、酒柜，设计越简单越好…………………………………………285

118.储藏柜加隔板，坚决不要“大肚子”……………………………………287

119.涂装施工有规范，监督施工人员别偷懒…………………………………289

第11章　灯具、洁具、电器安装中需要监工的细节… …………………291

120.安装吊灯需监工，防止吊灯成“掉灯”…………………………………291

121.安装窗帘杆，施工有规范…………………………………………………293

122.安装燃气热水器，排气管要伸出窗外……………………………………295

123.油烟机装得高，效果变差易致病…………………………………………297

124.安装厨卫挂件，打孔莫用普通钻头………………………………………299

125.墙壁使用空心砖，变成实墙挂电器………………………………………301

126.安装浴霸，不能装在吊顶上………………………………………………302

127.装修预留空调洞，外低内高才标准………………………………………304

128.门吸位置莫轻视，随意安装挡柜门………………………………………306

129.安装射灯别大意，一定要装变压器………………………………………307

130.安装暗盒要监工，施工人员偷懒不固定…………………………………309

131.太阳能户外管，套上“外套”来防冻……………………………………311

第12章　不同季节装修中需要监工的细节…………………………………314

132.夏季装修时，涂料防爆炸…………………………………………………314

133.夏季装修，注意防中毒……………………………………………………316

134.夏季装修时，监督施工人员雨天别涂装…………………………………317

135.秋季装修有门道，木材进场要封油………………………………………319

136.冬季涂装要求高，室温10℃以上更可靠…………………………………321

137.冬季装修时，木制品留出伸缩缝…………………………………………323

138.冬季搅拌水泥，少用防冻剂………………………………………………325

139.冬季通风有讲究，过长过短都不宜………………………………………327

附录… ……………………………………………………………………………330

附录一　住宅室内装饰装修管理办法（2011年最新修订版）…………………330

附录二　住宅室内装饰装修标准合同范本………………………………………337