市县投资:下沉区域经济发展与投资逻辑

市县经济高质量发展是中国经济韧性的关键支撑力量之一，关系以中国式现代化全面推进强国建设的发展大局。本书聚焦商业、教育、医疗、房地产、新能源、人工智能、“新三农”等市县经济各方面的投资前景，直面下沉区域经济的真问题，深究市县经济投资的真逻辑，全面研究市县治理与投资模式，探究市县投资新路径，助推市县产业优化升级，提振市县经济发展信心和推进市县经济高质量发展。

本书笔触细腻客观，结合大量案例剖析市县投资的难点、痛点与主要问题，深入浅出地揭示市县投资的内在机理与深层逻辑。

本书旨在帮助读者认识市县投资的驱动机制和运作模式，提升认知，洞察现实，为读者提供一套市县经济的投资方法，适合从事市县治理和投资的人员阅读，也可为相关研究人员提供理论和方法借鉴。

清华大学法律硕士，清华大学-香港中文大学金融财务工商管理硕士(FMBA)，欧美同学会金融委员会委员，中央财经大学硕士研究生导师，中国资本市场50人论坛高级研究员。

出版财经畅销书《投资人的逻辑》《股权投资术》《与时间和风口做朋友》等，在《新财富》《中国银行保险报》等报刊发表金融时评数十篇。

金融从业十余年，擅长投资领域为高端制造、碳中和与消费科技。作为负责人牵头完成股权投资项目金额超50亿元，投决并参与股权投资金额超500亿元，主导组建的基金管理规模超过200亿元。

抖音、视频号、公众号、西瓜、快手、小红书、百家号等全网统一号：“智超讲财商”。

★“郡县治，天下安；郡县丰，天下富。”读懂市县经济，把握中国经济发展脉络！

★本书紧跟时代发展趋势，聚焦商业、教育、医疗、房地产、新能源、人工智能、“新三农”等热点议题，关注社会发展需要，揭示市县投资的深层逻辑。

★作者多年投身投资管理，深谙投资理论与实践，语言通俗易懂，观点客观理性，具有一定的代表性和指导意义。

在中国经济的大舞台上，市县经济发展不仅是一个重要的组成部分，更是一个不可忽视的关键角色。这些市县分布在广袤的国土上，既是国家宏观经济政策的忠实执行者，也是地方经济增长的主要驱动力。它们承载着国家的发展期望，同时也是实现地方经济繁荣的关键所在。

随着我国经济从高速增长转向高质量发展的新常态，市县经济也随之面临着前所未有的机遇和挑战。这些机遇包含了技术创新、产业升级、绿色发展等方面，而挑战则涉及产业结构调整、环境保护、人才短缺等问题。在当下的关键节点上，如何既能把握住机遇，又能妥善应对挑战，进而实现高质量、可持续的发展，无疑是每一个县域经济工作者面前的重大课题。

在国家经济的大格局中，每一个市县都有其独特的资源和优势，包括自然资源、人文历史和产业基础。只有充分挖掘和利用这些资源和优势，市县才能在激烈的竞争中脱颖而出，实现自身的快速发展。

市县经济发展在中国经济的大舞台上扮演着至关重要的角色。只有深入思考、明确定位、加强合作，市县才能在新的历史节点上实现高质量的发展，为全国经济的繁荣作出更大的贡献。

市县还需要加强与外部的交流与合作。在全球化的背景下，市县不仅要与国内的其他地区进行合作，还要积极开展国际交流，引进先进的技术和管理经验，提升自身的竞争力。同时，市县还要加强与企业、高校、研究机构等各方的合作，形成一个多方参与、共同发展的良好局面。

《市县投资： 下沉区域经济发展与投资逻辑》这本书，正是为了回答这个问题而写的。作者凭借其行业背景和实践经验，为我们揭示了市县经济发展的内在逻辑和投资策略。

书中对市县经济的治理结构进行了深入的剖析。在经济全球化的背景下，中央与地方的关系变得愈发复杂。市县政府作为中央政策的执行者，如何在中央与地方的博弈中找到自己的位置，实现自身的发展，是一个亟待解决的问题。而作者通过对“中央发展一盘棋与招商挖墙脚的‘零和博弈’”的深入分析，为我们提供了一个全新的视角。这种分析不仅涉及政策层面，还涉及实际的经济活动和市场机制，为我们展示了市县经济发展的复杂性和多样性。

书中对市县财政与投资模式进行了详细的探讨。在房地产增长动力消弭后，市县如何寻找新的增长点，如何调整产业结构，实现经济的转型升级，是每一个市县都面临的挑战。而作者通过对财政收入、GDP、官员的KPI等关键指标的分析，为我们揭示了市县经济发展的内在逻辑。这一部分不仅对市县的经济模式进行了深入的探讨，还为我们展示了如何通过投资和财政政策来推动市县的经济发展。

同时，书中对新能源与绿色经济的投资机遇进行了深入的思考。在全球气候变化的背景下，绿色经济已经成为未来的发展趋势。而市县经济作为国家经济的基础，如何把握这一机遇，实现绿色转型，是一个值得深入研究的话题。作者通过对“双碳”目标、风光新能源、电网侧投资等热点问题的分析，为我们提供了宝贵的投资建议。这一部分不仅为我们展示了新能源和绿色经济的发展趋势，还为我们提供了如何通过投资来实现绿色转型的具体策略。

此外，作者深刻分析了“新三农”投资空间和人工智能的新农村投资这两个主题，为我们打开了一个全新的视角。农村经济的发展，不仅关系到国家的粮食安全，还关系到农民的生活水平和幸福感。作者通过对现代农业、农村电商、乡村振兴等热点问题的深入分析，为我们展示了农村经济的巨大潜力和投资机会。这一部分不仅揭示了农村经济的发展趋势，还为我们提供了如何通过投资来实现农村经济的高质量发展的具体策略。

最后，书中对市县企业与股权投资进行了详细的解读。在资本市场的背景下，如何为市县企业寻找合适的投资机会，如何实现企业的快速增长，是每一个投资者都关心的问题。而作者通过对募资、投资、股权结构等关键问题的分析，为我们提供了宝贵的投资策略。这一部分不仅为我们展示了市县企业的发展趋势，还为我们提供了如何通过股权投资来实现市县企业的高质量发展的具体策略。

县域投资，是未来投资方向的重中之重。它不仅为我们提供了理论指导，更是为我们指明了实践的方向。本书从宏观和微观视角对市县经济和投资策略作了深度解读，具有很高的参考价值。我相信，新形势下，每一个市县都能找到属于自己的发展之路，实现真正的高质量发展。

序一001

序二001

前言001

第一章 市县经济发展与治理结构 001

中央发展一盘棋与招商挖墙脚的“零和博弈”003

房地产增长动力消弭后的补坑增税必修课009

市县统筹是“有计划的市场经济”014

县强区强，市依然是有短板的木桶 019

第二章 市县财政与投资模式 025

财政收入和GDP哪个更能诠释官员的KPI 027

高质量经济发展必须要有“野路子” 035

产业结构升级转型要思“前”想“后”041

投后管理还得靠当地市场046第三章市县投资新理念053

选“性感”的行业作为多元化发展的招牌 055

科技产业园大行其道的逻辑 060

加大力度培养官员的股权投资意识 065

市场化产业引导基金团队真的好使吗？ 070

第四章 “新三农”投资空间 077

现代农业是投资的绝佳土壤 079

农村不是不毛之地，村村都有属于自己的机遇 084

农民富裕才能实现共同富裕 089

村超、村BA带来的乡村振兴机遇 094

第五章 市县新能源与绿色经济投资机遇 101

“双碳”带来的能源管理投资热潮 103

风光新能源建设指标成市县手中最后一张筹码 109

电网侧的储能场景值得投资 116

用户侧让绿色经济完美闭环 122

氢能带来的又一个新业态 128

第六章 市县商业和房地产投资 135

总部经济是商流兴盛的新源头 137

城市更新是房地产和城投企业复苏的新机遇 143

教育是亘古不变的投资赛道 148

脑机接口来了，医疗的智能化离不开市县 153

银发经济是危机中的转机 158

养老院需不需要商业模式？ 163

第七章 人工智能的新农村投资 169

人工智能全天候时代造就超越美国的可能 171

新能源是农村投资第二个接力棒 176

乡村振兴离不开直播带货 181

中医药材产品是健康行业的投资热点 187

第八章 市县投资新赛道 193

商业航天离市县并不远 195

漫长的供应链驱动第一、第二、第三产业全线协同 200

机器人大踏步走向市县企业 205

数字经济呈现几何倍数增长趋势 211

第九章 市县企业与股权投资 217

募资深挖市县，投资放眼全球 219

遇到好企业下重注，好眼光靠的是专业素养 224

投贷联动是原则，股债结合最靠谱 230

让第一批接触股权投资的人先富起来 235

第十章高质量发展的市县投资实践 241

投资并购上市公司成为新常态 243

预制菜是一条不可多得的投资新赛道 249

创意引领，同样赋能地方特色经济 257

走差异化投资之路，落适配度高的产业 262

附录 268

后记 273